لماذا يحتاج المصعد لترخيص رسمي؟

المصعد جزء من منظومة سلامة المبنى، وتركيبه دون موافقات يعني عدم اعتماد رخصة الإشغال (شهادة الإتمام) للمبنى كاملاً. أمانات المملكة لا تقبل تسليم المباني التجارية أو السكنية متعددة الطوابق دون فحص مصاعد معتمد.

الترخيص يحمي المالك قانونياً في حال وقوع حادث، ويضمن أن التركيب جرى بمعايير الكود السعودي للبناء SBC 201 وبواسطة شركة معتمدة.

الجهات المسؤولة عن تراخيص المصاعد

• الأمانة أو البلدية المختصة — موافقة المخططات الإنشائية لبئر المصعد.
• الدفاع المدني — اشتراطات السلامة والإطفاء وإجلاء الطوارئ.
• الشركة السعودية للكهرباء — الموافقة على الأحمال الكهربائية للمباني الكبيرة.
• الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس (SASO) — اعتماد المنتج المستورد.
• وزارة الصناعة والثروة المعدنية — للمصاعد الصناعية والخاصة.

الوثائق المطلوبة قبل التركيب

جهّز هذه الوثائق لتسريع الإجراءات:

• مخطط معماري وإنشائي للمبنى يوضح موقع البئر وأبعاده.
• كتالوج تقني للمصعد المُختار (موديل، سعة، أبعاد، شهادات).
• شهادة CE أو ما يعادلها من بلد المنشأ.
• شهادة مطابقة SASO للمنتج المستورد.
• سجل تجاري ساري للشركة المنفذة وشهادة عدم ممانعة.
• تأمين على عمليات التركيب يغطي العمالة والموقع.

الفحص النهائي قبل تشغيل المصعد

بعد انتهاء التركيب يلزم اختبار التشغيل بحضور مهندس معتمد من الأمانة أو من شركة فحص مستقلة. يشمل الفحص: اختبار الفرامل، حساسات الأمان، التحميل الزائد، أزرار الطوارئ، ومستوى الكابينة عند كل دور.

يصدر بعد الفحص "شهادة سلامة المصعد" بصلاحية تتراوح من سنة إلى ثلاث سنوات حسب الجهة، ويجب تجديدها دورياً.

ماذا عن المصاعد القديمة؟

المصاعد المُركّبة قبل سنوات قد لا تكون مطابقة للاشتراطات الحالية. يُنصح بإجراء فحص فني يُحدّد إن كانت تحتاج تحديثاً جزئياً أو شاملاً (Modernization) لتجاوز الاشتراطات الجديدة.

في حال البيع أو التأجير التجاري للمبنى، شهادة سلامة المصعد السارية باتت شرطاً عملياً في عقود كثيرة.