مقاسات بئر المصعد المنزلي 2026: جدول الأبعاد الصافية لكابينة 4 و 6 ركاب وكراسي كبار السن

أهمية التأسيس الهندسي الدقيق لمقاسات بئر المصعد قبل صب الخرسانة

أحد أكثر الأخطاء تكلفة التي يرصدها مهندسونا أثناء معاينة الفلل قيد الإنشاء في مدن المملكة (الرياض، الدمام، الخبر، جدة) هو الاعتماد على أبعاد تقريبية أو تنفيذ بئر مصعد بأبعاد صغيرة جداً لا تسمح بتركيب أبواب أوتوماتيكية مريحة، أو تتسبب في تقليص مساحة الكابينة الداخلية بحيث لا تتسع لعربة أطفال أو كرسي متحرك لكبار السن.

إن التعديل أو التكسير بعد صب الخرسانة المسلحة يرفع تكلفة البناء بشكل غير مبرر وقد يهدد السلامة الإنشائية للعناصر الحاملة. لذا، يضع مهندسو شركة مصاعد التصميم الشرقي هذا الدليل المرجعي لعام 2026 لضبط مقاسات بئر المصعد الخرساني أو الهيكل الفولاذي بالمليمتر والسنتمتر طبقاً لاشتراطات كود البناء السعودي (SBC 801 / SBC 1101).

جدول الأبعاد والمقاسات القياسية المعتمدة لمصاعد الفلل حسب الحمولة (2026)

يعتمد المقاس الإنشائي لبئر المصعد (Shaft Dimensions) على الحمولة المطلوبة وسعة الركاب ونوع الأبواب المستخدمة. يوضح الجدول الهندسي التالي المقاسات المعتمدة الصافية (بعد اللياسة والتشطيب الداخلي للبئر):

• حمولة 320 كجم (4 ركاب) — الحل المدمج للفلل الصغيرة والدوبلكس:

- مقاس بئر المصعد الصافي: عرض 140 إلى 150 سم × عمق 140 إلى 150 سم.

- مقاس الكابينة الداخلي الصافي: عرض 90 إلى 100 سم × عمق 100 إلى 110 سم.

- فتحة الباب الأوتوماتيكي الصافية: 70 إلى 80 سم (نظام سحب جانبي تلسكوبي).

• حمولة 450 كجم (6 ركاب) — الخيار المثالي والأكثر طلباً للفلل السكنية:

- مقاس بئر المصعد الصافي: عرض 150 إلى 160 سم × عمق 160 إلى 170 سم.

- مقاس الكابينة الداخلي الصافي: عرض 100 إلى 110 سم × عمق 125 إلى 130 سم.

- فتحة الباب الأوتوماتيكي الصافية: 80 سم صافي (مطابق لمعايير وصول الكراسي المتحركة لكبار السن).

• حمولة 630 كجم (8 ركاب) — للقصور والفلل الكبيرة والمباني السكنية:

- مقاس بئر المصعد الصافي: عرض 170 إلى 180 سم × عمق 180 إلى 190 سم.

- مقاس الكابينة الداخلي الصافي: عرض 110 إلى 120 سم × عمق 140 إلى 145 سم.

- فتحة الباب الأوتوماتيكي الصافية: 90 سم (أبواب سنتر مركزية تفتح من المنتصف أو تلسكوبية عريضة).

المقاسات المعتمدة لمصاعد كبار السن والكراسي المتحركة (Wheelchair Accessibility)

إذا كان الهدف الأساسي من تركيب المصعد خدمة كبار السن وأصحاب الهمم وتسهيل حركتهم داخل الفيلا، فإن كود البناء السعودي واشتراطات الوصول الشامل يحددان شروطاً هندسية دقيقة:

1. فتحة الباب الصافية (Clear Door Opening): يجب ألا تقل عن 80 سم كحد أدنى مطلق، والأفضل هندسياً 90 سم، لضمان دخول وخروج الكرسي المتحرك دون أي احتكاك.

2. عمق الكابينة الداخلي (Car Depth): يجب ألا يقل عن 125 إلى 130 سم ليتسع للكرسي المتحرك مع شخص مرافق.

3. عرض الكابينة الداخلي: لا يقل عن 100 إلى 105 سم.

4. مقابض اليد ولوحة الطلبات (Handrails & COP): تركيب المقبض على ارتفاع 90 سم من الأرضية، وتوزيع أزرار الكابينة رأسياً بحيث لا يتجاوز أعلى زر 120 سم ليكون في متناول الجالس على الكرسي.

مقاسات مصاعد الفلل بدون حفرة وبدون تكسير (Zero Pit / Pitless Solutions)

لأصحاب الفلل القائمة أو المشطبة التي لا تحتوي على بئر خرساني مؤسس مسبقاً، توفر مصاعد التصميم الشرقي حلول الهوم ليفت البانورامية الإيطالية فائقة المرونة:

• أصغر مقاس متاح: يمكن تركيب هيكل بانورامي زجاجي بمقاس خارجي يبدأ من 90×90 سم أو 100×100 سم فقط، ويتسع لشخص أو شخصين بحمولة 250 كجم.

• مقاس الهوم ليفت القياسي للفيلا: مساحة 125×125 سم أو 130×130 سم، تتيح كابينة بانورامية فسيحة تتسع لـ 3 إلى 4 ركاب مع أبواب زجاجية أوتوماتيكية راقية.

• اشتراطات الحفرة (Pit): صفر سم (0 سم)؛ يركب المصعد مباشرة على بلاط الأرضية مع عتبة منحدرة خفيفة (Ramp) بارتفاع 5 سم فقط، أو بهبوط سطحي بسيط 10 سم في طبقة الدفان فقط دون لمس الخرسانة المسلحة.

اشتراطات عمق الحفرة السفلية (Pit Depth) والارتفاع العلوي لأعلى دور (Overhead)

كثير من الملاك يركزون على العرض والعمق ويغفلون عن المقاسات الرأسية، وهي التي تحدد إمكانية اعتماد المصعد لدى الدفاع المدني:

• عمق الحفرة السفلية (Pit Depth):

- في المصاعد التقليدية ذات الماكينات الفوقية: يتطلب الكود عمقاً يتراوح بين 120 سم و140 سم لتركيب ممتصات الصدمات الزيتية (Buffers).

- في مصاعد الجيرلس بدون غرفة ماكينة (MRL): يمكن تقليص عمق الحفرة إلى 100 إلى 110 سم فقط.

- في مصاعد الهوم ليفت الهيدروليكية والميكانيكية: يتراوح العمق بين 15 سم و30 سم أو 0 سم.

• الارتفاع العلوي لأعلى طابق (Overhead Clear Height):

- الارتفاع الصافي من بلاط أرضية الدور الأخير (الملحق أو السطح) وحتى السقف الخرساني للبئر يجب ألا يقل عن 360 إلى 400 سم في المصاعد القياسية لتوفير مساحة أمان ميكانيكية للفنيين.

- في مصاعد الجيل الجديد MRL المدمجة، يمكن الاكتفاء بارتفاع علوي يبدأ من 280 سم إلى 320 سم فقط.

أنواع فتحات الأبواب الأوتوماتيكية والمساحة الإنشائية المطلوبة

تحدد آلية فتح الباب مقدار العرض المطلوب في واجهة بئر المصعد الخرساني:

1. الأبواب التلسكوبية الساحبة لجانب واحد (Telescopic Doors): تفتح باتجاه اليمين أو اليسار عبر ضلفتين تنزلقان خلف بعضهما. الميزة الهندسية الكبرى لهذا النظام أنه يعطي أكبر فتحة باب ممكنة في الآبار الضيقة؛ فعرض بئر 150 سم يمنحك فتحة باب 80 سم صافية.

2. الأبواب المركزية التي تفتح من المنتصف (Center Opening Doors): تنزلق ضلفتا الباب يميناً ويساراً باتجاه متطابق. هذا النظام هو الأجمل شكلاً والأسرع في حركة الركاب، ولكنه يتطلب عرض بئر لا يقل عن 170 إلى 180 سم لتركيب فتحة باب 80 أو 90 سم.

3. الأبواب النصف أوتوماتيكية (Manual Swing Doors): باب خارجي يفتح يدوياً للخارج كأبواب الغرف مع باب كابينة أوتوماتيكي داخلي؛ يستخدم عادة في المساحات الضيقة جداً ذات عرض بئر أقل من 130 سم.

التجهيزات الإنشائية والكهربائية المصاحبة لمقاسات البئر

لضمان استلام البئر دون ملاحظات وتفادي الاهتزازات أثناء تشغيل الكابينة:

• الأعتاب الخرسانية المسلحة (Lintels): صب عتب خرساني مسلح بارتفاع لا يقل عن 25 سم فوق فتحة كل باب في كل طابق، لتثبيت محرك الباب وثقل السحب بقوة متينة.

• خطاف التحميل العلوي (Lifting Hook): زرع شنكل حديدي بقطر 16 ملم في منتصف سقف بئر المصعد يتحمل وزناً لا يقل عن 2000 كجم لتعليق الماكينة ومعدات التركيب.

• العزل المائي لحفرة المصعد: عزل أرضية وجدران الحفرة السفلية ضد الرطوبة والمياه الجوفية برولات العزل المائي والبيتومين قبل صب خرسانة النظافة.

• فتحة التهوية والتأريض: تخصيص فتحة تهوية في سقف البئر (مساحة 1% من مساحة مقطع البئر)، وتوفير كابل تغذية 3-Phase أو Single Phase مع خط تأريض مستقل تقل مقاومته عن 5 أوم.

خدمة المراجعة الهندسية المجانية لمخططات بئر المصعد

تقدم شركة مصاعد التصميم الشرقي خدمة متخصصة واستشارية مجانية بالكامل لكافة ملاك الفلل والمقاولين في المملكة:

يقوم مهندسونا بمراجعة المخططات المعمارية والإنشائية لفيلتك وتحديد مقاسات بئر المصعد بدقة متناهية، وإصدار مخطط تنفيذي تفصيلي يحدد أماكن الأعتاب ونقاط التغذية الكهربائية قبل صب الخرسانة، مما يوفر عليك آلاف الريالات ويضمن تركيب مصعد إيطالي مطابق لأعلى معايير الرفاهية والسلامة.